金茂资本再度入围投中不动产投资机构TOP10

2022-06-07   

在投中新近发布的2021年中国创业投资机构暨私募股权投资系列榜单中,金茂资本继2020年后再度入围中国不动产产业最佳投资机构Top10。此外,金茂资本被投企业吉因加入选医疗及健康服务最佳投资案例TOP10,希迪智驾入选人工智能及大数据最佳投资案例TOP10。

作为中国金茂旗下的金融服务平台,金茂资本以提升城市运营服务水平为己任,响应国家“双碳”战略目标,不断丰富和延展业务链条,创新产融结合模式,以实践助力中国城市价值重塑。六年来,金茂资本审慎选择了北京、上海、西安等全国重点城市,针对不同的城市项目运营需要,进行了大量个性化的场景优化与绿色节能水平提升。

2021年,金茂资本完成对北京中关村核心区域启迪科技大厦D座写字楼项目的收购,随后立即上马物业改造和运营提升,以 “科技引领、文化赋能、服务创新”为理念,持续完善智慧办公整体解决方案,着力提升项目的绿色节能水平,为周边集聚的高科技企业提供高度匹配的科技办公空间。其中值得一提的是,金茂资本的不动产基金和产业投资互相协同,充分发挥生态圈的力量,引进被投企业和合作方深度参与大厦改造,不断提升空间科技化、绿色化水平。引入智慧电力和智慧消防项目拓深科技,其电流指纹产品应用于大厦的更新改造中,智慧化系统也并入楼宇小程序,使物业的楼宇电力和消防安全管理更加便捷、节能;引入被投企业云迹机器人,应用于楼宇内的无人物流配送,共同打造“科技范儿”的城市更新样本。

“里外兼顾”、“标本兼治”,这是金茂资本打造城市“有机”更新的设计理念,近年来也已经破圈得到设计界的高度认可:2021年,金茂资本打造的多功能景观式办公空间西二旗J SPACE项目荣获第七届CREDAWARD地产室内设计金奖。此前,该项目已获得美国IDA国际设计大奖和2020第五届不动产资管新势力办公典范大奖。在沉浸式未来感的J SPACE中,科幻造园与办公空间互相融合,营造出一个前所未见的异次元办公空间,陪伴高学历高技术高追求的科技精英们,用一行行的代码影响着时代的发展。

根据中国金茂“科学至上”、“健康人居”发展理念,为了构建绿色节能、健康快乐的未来城市新生态,2021年金茂资本依托中国金茂丰富的城市运营应用场景,持续为科技、医疗服务类的被投企业赋能,与优秀的“专精特新”中小企业共同打造大健康产城融合示范区,树立科技新城标杆及新城运营标杆。比如,依托中国金茂的产业布局,金茂资本助力肿瘤精准医疗企业吉因加的业务拓展,推动健康生态打造。再如,通过金茂资本牵线,希迪智驾与金茂智慧城市、绿色建筑深度合作,促进中国金茂项目车、路、人、云等全联通、全监控、全调度,搭建城市运营项目的智能化运营模式。

此外,金茂资本在成为不动产资产管理专家道路上持续发力,商业物业按揭支持证券(CMBS)等多个创新性产品面世,过硬的全链条资产管理能力为未来深耕城市运营服务奠定了坚实基础。

站在2022年年中,向前展望行业的终局,金茂资本仍将淬炼与城市运营金融服务专家相匹配的产品创新力、全链条资管力、价值创造力、投后赋能力,不断为科技企业融入城市运营的场景,将科创属性渗入城市运营的全流程,探索新技术、新模式对人和空间关系的重塑,编织城市运营“绿色健康、智慧科技”的图景,构建未来城市新生态。