一图读懂中国金茂2024年ESG报告

在“一核·三聚焦”战略之下中国金茂着力培育发展第二曲线轻资产服务上市平台重资产REITs上市平台两大上市平台为金茂多元业务协同发展提供了强劲助力其中华夏金茂商业REIT作为国内首批上市的消费基础设施公募REITs上市一年来以超预期的业绩表现持续优化的资产运营和可观的投资者回报交出了一份亮眼的“周年答卷”上市一年来华夏金茂商业REIT数据表现持续上行稳健的发展势头为投资者注入了一剂强心针同时华夏金茂商业REIT还通过高频次的分红积极回报股东自2024年上市以来已向投资者进行了三次分红合计分红金额达3576万元截至2025年3月28日华夏金茂商业REIT的收盘价为3.324元/份上市以来累计涨幅24.5%进一步证明了投资者的高度认可长沙金茂览秀城「租金与销售额双升」优异的业绩离不开优质的底层资产和专业运管赋能作为金茂酒商旗下运营时间最长且最成熟的购物中心之一长沙金茂览秀城截至2024年底出租率高达98.73%租金水平也在逐季攀升高出租率和不断攀升的租金水平为REIT提供了稳定的现金流保障「加速升级品牌矩阵」围绕“品质家庭艺术欢乐场”的定位长沙金茂览秀城加速升级品牌矩阵引入多个首店及优质品牌进一步提升品牌级次和消费吸引力首店经济在长沙金茂览秀城释放超强消费引力商业+运动潮流成为长沙金茂览秀城的鲜明标签不仅引进了多个运动品牌还首创“梅溪湖运动大社群”流量矩阵开展丰富多彩的活动以运动健康、潮玩体育激活商业新活力李宁“反伍怒沸撕星启赛”全国篮球赛安踏全国首场垂直马拉松「线上线下激活流量」围绕顾客需求长沙金茂览秀城构建多元化消费新场景打造共创型社交新场域“夜经济”“社群友好”“室外露营”“艺文烟火”“松弛微醺”五大主题步行街不仅利用外场空间撬动优质异业资源及品牌落地也成功塑造了市井烟火与潮流玩趣的城市名片项目还持续探索粉丝+次元经济潜力举办多场线下粉丝应援活动与二次元话题活动已成为长沙湘江新区应援活动的首选目的地通过挖掘粉丝流量持续促进事件传播与变现转化聚力拓展新兴流量入口外场七夕活动冷焰火现场国乙ONLY巡展湖南首展长沙金茂览秀城的持续焕新、稳健增长展现出金茂的精细运营能力也为持有运营业务的长期高质量发展有效积蓄了动能聚焦精品持有是金茂的重要发展战略当前金茂在营商业、酒店及写字楼项目共65个在营项目体量达到309万㎡通过经营效益的提升持续为企业贡献稳定现金流与增值收益成为了金茂发展的第二增长曲线包含商业、酒店及写字楼三大业态的宁波金茂广场综合体青岛金茂览秀城同时金茂正在持续扩大持有运营版图金茂青岛东方伊甸园、常熟昆承湖丰茂里杭州金茂览秀城、武汉金茂览秀城南京国际广场二期等项目正在筹开中不仅为城市消费再添新活力也为企业高质量发展再造新的引擎其中众多的优质商业项目还将为华夏金茂商业REIT未来扩募提供更大的想象空间金茂青岛东方伊甸园武汉金茂览秀城效果图杭州金茂览秀城效果图一周年是里程碑。

中国金茂2024业绩发布

刚刚过去的2024年美好生活持续“家”载超过3.7万户金茂业主点亮了新家的灯火34个城市48个社区如期开启新生活的大门作为美好生活的筑造者中国金茂不断以好产品、好服务兑现对业主的承诺让值得成为时间的答案“好房子”是美好交付的前提中国金茂坚持严格的工程管控对项目进行全周期的品质监控组织工地开放日等质量可视化体验活动让业主亲鉴好房子的成长过程并在交付前开展“一户一验”对业主重点关注的空鼓、防水等开展专项检查南京秦淮金茂府工地开放日现场昆明龙江金茂府工地开放日现场每个环节的严格把控保障了高品质的如期交付一座座美好家园满载着金茂的品质匠心也兑现生活的幸福愿景一站式交付服务全流程贴心陪同工程师陪验确保交付的质量和满意度廊坊金茂龙河新城交付现场泰州悦湖山交付现场珠海湖心金茂悦交付现场仪式感拉满为业主准备了舞狮、入户剪彩、礼花、五谷福袋等乔迁仪式定制特别的乔迁喜书由业主亲自加盖印章增添一份专属的温馨武汉方岛金茂智慧科学城为业主定制的“乔迁喜书”汕头双悦湾以舞狮表演迎接业主还准备了糖果等伴手礼北京永定金茂府交付现场定制书信、“好柿发生”礼物、击鼓纳福仪式等等都饱含着金茂满满的祝福心意游园式交付增加趣味性、互动性在轻松愉悦的氛围中沉浸式体验归家还设置社群体验区让业主能近距离体验金茂社群活动的魅力充分感受未来美好生活武汉方岛金茂智慧科学城交付现场西安大明宫金茂府交付现场交付只是开始入住后提供房屋保修服务高效响应保障舒适生活还会对交付多年的社区持续进行提升比如2024年金茂华北的“初心如金”品质提升计划覆盖广渠金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦、北京金茂府等9大京内社区涵盖运动及儿童游乐区改造休憩座椅更新、归家动线灯具照明升级社区健康关怀、社区活动场地端支持等83个品质提升项受益业主8365人次北京广渠金茂府交付12年后“逆生长”社区环境大焕新北京大兴金茂悦开展社区照明、入户吊顶、无障碍坡道、可视对讲4大专项提升作业用心守护业主生活品质北京望京金茂府开展点亮归家动线等11项改造升级行动改善社区314户家庭的居住品质2024年天津海河金茂府及上东金茂府对园区、地库及设备机房等进行全面排查及焕新提升业主居住幸福感覆盖2个社区、提升42项焕新改造后的天津上东金茂府儿童活动区天津海河金茂府进行了多项焕新升级包括南区儿童活动区墙面重新粉刷增加非机动车棚规模等“每一处都品质感满满。

中国金茂召开2025年工作会议

对于中国金茂而言2024年不仅是产品战略升级开发品质进阶的一年也是持有运营业务硕果累累的一年多个商业、酒店、写字楼新项目启航华夏金茂商业REIT业绩优异以“金茂”之名为城市书写高质量发展的新篇章中国金茂在营商业、酒店及写字楼项目共65个在营项目体量达到309万㎡通过聚焦精品持有中国金茂激活城市消费动能实现区域功能和城市活力的全面提升赋能美好城市生活通过经营效益的提升持续贡献稳定现金流与增值收益打造企业发展第二增长曲线01商业。

中国金茂董事长、党委书记张增根2025年新年致辞

由中国企业改革与发展研究会联合新华社半月谈杂志社主办的“2024企业ESG可持续发展峰会”近日在北京召开。中国金茂受邀参会，并凭借ESG卓越实践案例《绿色战略绘就高质量发展底色 美好生态赋能城市可持续发展》入选“2024中国企业ESG优秀案例”。

中国中化携旗下中化国际、昊华公司、蓝星公司、克劳斯玛菲股份、中国金茂和先正达集团分别在先进制造链和绿色农业链展区精彩亮相。

为深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，中国金茂在北京举办学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神知识竞赛，来自总部职能及各经营单位的12支代表队参加比赛。