6大核心亮点阅尽中国金茂2022

回顾2022年度的“金茂时刻”

岁月不居,时节如流。在这辞旧迎新的时刻,我谨代表公司董事会和管理团队，向一年来与公司共同奋斗的全体员工,向一如既往支持公司发展的员工家属，向所有关心、支持和帮助中国金茂的各级政府领导、合作伙伴、各界朋友，致以诚挚的问候和衷心的感谢!

随着云计算、大数据、人工智能等数字技术在生活消费场景中的应用，国人的消费习惯和行为被重塑，开始向移动化、场景化转移。线下与线上交融、虚拟与现实融通，正在激发消费新模式。以消费为中心的中国金茂，适时推出大会员体系，打造无界的场景式消费，重构消费新体验。

11月6日，中国中化董事长、党组书记、中国金茂董事长李凡荣一行赴上海金茂北外滩调研。中国中化副总经理、党组成员钟韧，党组秘书、董事会秘书、办公室主任李波，中国金茂宋镠毅、陶天海、唐咏及丁蕤陪同参加本次调研。

近日，国际权威评级机构GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark，全球房地产可持续评估体系）公布了2022年度ESG评级结果。中国金茂以87分（总分100分）获评绿色三星级，位列东亚上市住宅地产开发商第三名，得分在参评的国内TOP15房企中位列第一。这是继荣获「房地产行业ESG领先样本企业」、「商道融绿ESG」“A-”评级后，中国金茂在ESG方面的卓越建树再次获得权威肯定。

8月31日，中国金茂首所自投自建的标杆学校——上海金瑞学校开学仪式成功举办。中国金茂总裁李从瑞发表视频致辞，上海市宝山区委常委、副区长孟庆源，中国金茂高级副总裁宋镠毅等出席开学典礼。

面对当前复杂的市场环境，中国金茂行稳致远，扎实推进城市运营，各板块业务精益求精。2022年上半年业绩持续保持稳中向好的发展态势，各项关键指标量增质优，凸显中国金茂战略运营发展的平衡力和均好性。

2022年6月30日，中国金茂高级副总裁张辉在武汉会见湖北联投集团党委副书记、副总经理刘光辉，并出席中国金茂与湖北联投集团的战略合作框架协议签约仪式。会谈中，刘光辉首先对张辉一行的到访表示欢迎，并介绍了湖北联投改革重组后的新定位和业务布局。他表示，作为省属国资国企改革重组的首批企业，湖北联投正按照省委省政府赋予的“三全三商”功能定位，系统性重构园区运营、城市更新、工程建设三

6月30日，中国金茂成功发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划（碳中和）”，这也是全国首单碳中和写字楼类REITs。以长沙金茂广场北塔写字楼为标的物，此次发行规模达12.7亿，优先级规模为8亿元，评级AAAsf，发行期限为18年（3+3+3+3+3+3年）。其中，优先级利率3.6%，创国内写字楼类REITs新低。